豐東國中 透天厝
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1580 萬
- 參考單價：49.55 萬/坪
- 地址：
台中市
豐原區
南陽路
地圖
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- 格局： 4房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：31.89 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：29.85 坪
- 附屬建物面積：2.04 坪
- 土地面積：25.65 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：41 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這處位於豐原南陽路的透天厝，對於追求生活便利且需照顧長輩的購屋者來說，是一個具有吸引力的選項。其最大的亮點在於優異的動線規劃，包括一樓孝親房與樓梯升降椅，完美解決多代共居的痛點；同時，前後通風的格局與獨立車庫，也提升了居住品質與便利性。
然而，購屋者必須特別注意屋內「三樓加建」的合法性問題，這可能會影響貸款評估與未來的轉手流通性。若家庭計畫長期自住且預算足以應付可能的老屋整修費用，這是一處值得實地探訪的物件；但若您對貸款成數極敏感或擔心法律風險，建議在簽約前委託專業代書確認產權狀態與加建狀況再決定。
問與答
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